WET- en Regelgeving

Duidelijkheid, verankerd in regelgeving.

RVM zorgt dat uw onderhoudsplannen voldoen aan de actuele wet- en regelgeving. We vertalen complexe eisen naar duidelijke, praktische richtlijnen — zodat u altijd voldoet aan de verplichtingen zonder onnodige zorgen.

Wet- en regelgeving in vastgoedbeheer, installaties en inspecties – Wat u moet weten

Het beheren van vastgoed en installaties gaat verder dan alleen onderhoud en technische keuringen. Als eigenaar, beheerder of installateur bent u verplicht te voldoen aan strikte wet- en regelgeving. Dit voorkomt niet alleen juridische problemen en boetes, maar draagt ook bij aan de veiligheid, duurzaamheid en waarde van uw vastgoed. RVM Advies helpt u inzicht te krijgen in de actuele wetgeving en zorgt ervoor dat u volledig compliant bent.

Belangrijke wet- en regelgeving voor vastgoedbeheer
  • Bouwbesluit 2012 – Dit regelt de minimale eisen voor veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu van gebouwen.
  • Omgevingswet (2024) – Vereenvoudigt en bundelt regels rondom ruimtelijke ordening, bouw, milieu en natuur.
  • Energielabel en verduurzaming – Woningen en utiliteitsgebouwen moeten voldoen aan energielabel-eisen en verplicht verduurzamen volgens het Klimaatakkoord.
  • VvE-verplichtingen – Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) zijn wettelijk verplicht een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) op te stellen en financiële reserveringen te treffen.
Wetgeving en normen voor installateurs
  • NEN 1010 – De norm voor veilige elektrotechnische installaties in gebouwen.
  • NEN 3140 – Regels voor veilige installatie, onderhoud en inspectie van laagspanningsinstallaties.
  • NEN 2767 – Conditiemeting voor installaties en gebouwen om onderhoudsbehoefte objectief te bepalen.
  • EPBD-regelgeving – Europese richtlijnen voor energieprestaties van gebouwen, die eisen stellen aan installaties en energiezuinigheid.
Verplichte inspecties en keuringen
  • Scope 8, 10 en 12 keuringen – Verplichte inspecties voor elektrische installaties en brandveiligheid.
  • Legionellapreventie – Voor vastgoed met drinkwaterinstallaties gelden strenge regels om legionellabesmetting te voorkomen.
  • Asbestinventarisatie en -verwijdering – Bij verbouwingen of sloop van gebouwen van vóór 1994 is een asbestinventarisatie vaak verplicht.
  • Brandveiligheidsvoorschriften – Volgens het Bouwbesluit moeten gebouwen voldoen aan strikte brandveiligheidsnormen, zoals periodieke controle van blusmiddelen en vluchtroutes.
Hoe RVM Advies u helpt met wet- en regelgeving

Wet- en regelgeving binnen vastgoedbeheer en installatietechniek verandert voortdurend. RVM Advies houdt deze ontwikkelingen nauwlettend in de gaten, zodat uw vastgoed en installaties altijd voldoen aan de laatste eisen. Onze deskundigen voeren verplichte inspecties en keuringen uit en begeleiden u bij certificeringen. Daarnaast vertalen wij complexe regelgeving naar concrete en begrijpelijke actiepunten, zodat u precies weet welke stappen nodig zijn om compliant te blijven.

Door tijdig aan de wettelijke voorschriften te voldoen, voorkomt u onnodige risico’s zoals boetes, schadeclaims of stillegging van werkzaamheden. Wij zorgen ervoor dat uw vastgoed en installaties niet alleen aan de basisnormen voldoen, maar ook toekomstbestendig en kostenefficiënt beheerd worden. Wilt u zeker weten dat uw pand of installaties juridisch en technisch in orde zijn? Neem dan contact op met RVM Advies voor een deskundige begeleiding.